Javakade 144 Amsterdam

Omschrijving

***AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE KADES VAN AMSTERDAM IN EEN OASE VAN WATER EN RUSTIGE OMGEVING*** DIT SCHITTERENDE 3- OF 4-KAMER APPARTEMENT VAN 118 M² MET BALKON EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED OP HET JAVA-EILAND.

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
- Prachtig gelegen aan de Javakade met fantastisch uitzicht over de IJ-haven.
- Rustige omgeving omdat de Javakade geen doorgaande weg is (Dus alleen bestemmingsverkeer). Op slechts een brug verwijderd van het Centrum van Amsterdam!
- Unieke gevelbreedte van bijna 11 meter aan de kade! Hierdoor altijd veel licht en zon!
- Ruim balkon aan de Javakade op het zuiden. Hier heb je continue een vakantiegevoel.
- Vanuit de woonkeuken is het balkon te bereiken middels een prachtige (door huidige eigenaars geplaatste) Solarlux vouwwand. Deze kan volledig open en ervaar je binnen als buiten en andersom.
- Vanuit woonkamer als balkon zowel zon als prachtig uitzicht. Een prachtig schouwspel van voorbijvarende schepen en in de verte zie je het Centraal Station.
- Gelegen op de 3e verdieping bereikbaar met lift, hier zijn slechts 2 appartementen.
- Mooie hoge plafonds van circa 2.65 meter.
- De woonkamer en woonkeuken kunnen van elkaar gescheiden worden door speciaal op maat gemaakte glazen loftdeuren van “EchtDesign”.
-In de leefkeuken is een op maat gemaakte rvs kookeiland met; keramische kookplaat en gaswokbrander, Bulthaup afzuigsysteem. Verder is de keuken voorzien van vaatwasser en combi-oven.
- Grootste slaapkamer is maar liefst circa 29 m². Deze heeft een vaste kastenwand gemaakt door meubelmaker Jaap Koster.
- 3 slaapkamers zijn dan ook eenvoudig te realiseren zie ook alternatieve plattegrond.
- De slaapkamers liggen allen aan de autovrije groene openbare binnentuin.
- Badkamer is voorzien van aparte douche en ligbad (ontwerp Jan des Bouvrie).
- Alle vanuit de bouw geplaatste standaarddeuren zijn vervangen door (verdiepingshoge) deuren met massief messing hang- en sluitwerk. In drie deuren zijn glas in lood kunstwerken van de Alkmaarse Glazenier verwerkt.
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, inbegrepen in de vraagprijs.
- Aparte zeer grote berging van maar liefst circa 8 m2 (!) in de onderbouw.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
- Eigen parkeerplaats en de berging is zowel met lift als trap te bereiken.
- Het gebouw is gebouwd rond 1998 dus moderne bouw en goed geïsoleerd.
- Dit kleinschalige appartementengebouw genaamd “Bogor” bevat 18 (koop)appartementen.
- Maakt onderdeel uit van actieve en financieel gezonde VVE’s.
- De servicekosten aan de eigen VVE woningen bedragen: € 193,70 per maand en voor de VVE parkeerplaatsen: € 28,95 per maand.
- De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 februari 2047. Eigenaren hebben in 2019 de aanvraag al gedaan voor extra gunstig overstappen naar Eeuwigdurende erfpacht vanaf 2047.
- Het woonoppervlak van 118,2 m² is berekend door een externe partij conform de breedgedragen Meetinstructies welke grotendeels is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig.

HET JAVA-EILAND, EEN UITBREIDING VAN DE AMSTERDAMSE GRACHTENGORDEL....
In 1997 tot 2000 is dit oude haveneiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied omgetoverd tot een zeer gewilde woonwijk van de stad direct naast het Centrum. Het ontwerp is onder toeziend oog van de bekende architect Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende toparchitecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn natuurlijk het IJ en de IJ-haven, daarnaast wordt het Java-eiland doorsneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden. Net zoals de 17e eeuwse grachtengordel moesten ook hier fraaie binnentuinen komen waarbij zelfs landschapsarchitecten en ontwerp hebben gedaan. Het Java- eiland was een der mate groot succes dat het sindsdien de blauwdruk is geworden voor veel nieuwbouwgebieden sindsdien in Nederland en kent ook buitenlands succes doordat Sjoerd Soeters het oude havengebied van Kopenhagen heeft omgetoverd naar voorbeeld van Java-eiland! Met recht zegt men ook wel dat het Java-eiland in de toekomst zeker monumentaal zal worden!

SLECHTS EEN “BRUG” VERWIJDERD VAN HARTJE AMSTERDAM!
Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Zo fiets je in bijvoorbeeld circa 10 minuten naar Centraal Station en in circa 15 minuten naar de Jordaan. Tevens op loopafstand van de pont naar Noord.
Op loop- en fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum “Brazilië”, traiteurs, vele restaurants en cultuur zoals het Muziekgebouw aan het IJ en Pakhuis De Zwyger.