Omschrijving
EEN OPKNAPPER OP EEN GOEDE LOCATIE
INDELING OP DE TWEEDE VERDIEPING
Via de entree op de begane grond betreedt u de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde treft u de woonkamer aan over de volledige breedte van het pand. Aan de achterzijde zijn de keuken, de slaapkamer met daarin een douche ruimte verwerkt. De toilet is bereikbaar vanuit de hal.
Het balkon aan de achterzijde op het westen gelegen strekt zich uit over de gehele breedte van het pand. Op zolder is een ruime zolderkamer. Het gehele appartement heeft een renovatie nodig en nodigt uit tot het maken van een creatieve indeling.
LIGGING
Wonen aan de Willem de Zwijgerlaan betekent genieten van het beste van Amsterdam West. Op loopafstand vind je de gezellige De Hallen, met een bioscoop, ambachtelijke markten en diverse horecagelegenheden. Voor groen en ontspanning liggen zowel het Erasmuspark als het Westerpark om de hoek. De levendige Jordaan en het stadscentrum bereik je in slechts enkele minuten per fiets. Met snelle toegang tot de Ring A10 en uitstekende OV-verbindingen ben je bovendien zo in andere stadsdelen of buiten de stad. De A10 West ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor Schiphol en andere uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. In de directe omgeving zijn hippe koffietentjes, restaurants en winkels die de buurt een dynamisch en sfeervol karakter geven.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het beheer is professioneel uitbesteed aan Rappange VvE Beheer.
Het complex is 24 mei 2002 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt voor 66/550e deel uit in de gemeenschap en de servicekosten bedragen € 112,00 per maand.
VERDERE BIJZONDERHEDEN
- Volledig naar eigen smaak en voorkeuren te renoveren
- Tweekamer appartement van ca. 52m².
- De WOZ-waarde bedraagt per peildatum 1-1-2024 € 414.000,-
- Het energielabel is een G-label.
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij het huidige tijdvak van de voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 15 mei 2058.
- De algemene bepalingen voor Voortdurende Erfpacht van 1994 zijn van toepassing.
NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam / Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden en kan wat verkoper betreft snel. In de koopakte zullen de asbest- ouderdoms- en niet zelfbewoning clausule worden opgenomen. Deze laatste houdt in dat verkoper nooit zelf in het appartement gewoond heeft.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Lees de volledige omschrijving
